共有产权房有租赁权吗

2021-01-16 71

普法内容

房屋产权为共有的，有租赁权。房屋可由两个以上单位、个人共有，根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人可以将房屋出租，但需要经过共有人同意。此外，共有房屋租赁所得的租金收入，一般应按共有人持有房屋产权的比例进行分配。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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房屋产权为共有房产有没有租赁
房屋产权为共有的，共有人对房屋享有租赁权，但出租房屋需经过共有人同意。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或动产，享有占有、使用、收益以及处分的权利。

2021-03-24 81
宅基地产权共有人是否有房屋租赁权？
房屋产权为共有的，有租赁权。房屋可由两个以上单位、个人共有，根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人可以将房屋出租，但需要经过共有人同意。此外，共有房屋租赁所得的租金收入，一般应按共有人持有房屋产权的比例进行分配。

2022-02-24 28
共有房产能单方租赁吗
共有房产单方不能租赁。共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由共有人协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人

2021-04-16 74

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房屋产权为共有房子是否有租赁权？
民法典规定，房屋产权为共有的，共有人对房屋享有出租权，但出租房屋需要共有人的同意。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2022-05-30 15,340
房屋共有是否有租赁权房屋共有共有
根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人对房屋享有出租权，但出租房屋需要共有人的同意。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益

2023-12-13 15,340
北京共有产权房能出租吗，共有产权房能出租吗知识
你可以租它。《北京市共有产权住房管理暂行办法》第23条已购买共有产权住房用于租赁的，购房者和代理机构应按所占住房产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。购房者应在市级代理机构建立的网络

2021-10-26 15,340
房屋租赁非产权人有权利租东西吗
法律分析房屋租赁非产权人经依法授权或追认的有权利。根据我国相关法律犯人规定，如果非产权人在经过产权人合法有效授权、追认后就是有权利的，所签订的租赁合同是有效的。如果没有经过产权人合法有效授权或者追认

2023-12-08 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:06
共有产权房能继承给子女吗
共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房

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01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

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