土地使用权转租是否需要房东同意

2021-02-21 127

普法内容

土地使用权转租需要同意。土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。土地使用权出租的条件具体是： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人； 2、土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证； 3、土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金； 4、土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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土地使用权出让合同是否需要更改土地使用权变更协议？
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2021-06-04 15,340

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土地使用权的转让是指啥
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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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