住宅契税怎么算？

2020-10-08 125

普法内容

应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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房屋契税可以退税吗住房契税怎么算
在权属登记前，合同被撤销和解除的，可以申请退回已缴纳的税款

2020-07-14 181
首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算
首套住宅商品房的契税按照面积大小，根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，印花税只收取工本印花税5元。

2020-10-12 255
公司购买住宅契税交多少
公司持有房产分为两种情况，第一种是出租盈利的话按照租赁所的一些税费，租赁费和管理费的每个月租金的 10. 22，每个月都要交纳。空置的房产目前要交一个房产税的

2020-02-15 387

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首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：一手房：主要是契税，根据面积大小如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初

2022-11-03 15,340
契税滞纳金税率怎么算契税怎么算
滞纳金的计算根据法律规定，滞纳金的征收额为税金的万分之五，一般只有缴纳权利税才能领取房地产证明书。契税滞纳金的缴纳时间是从滞纳税的日子开始计算的。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收

2021-10-28 15,340
普通住宅出售要交多少契税
1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按

2022-10-16 15,340
共有产权住宅契税要缴多少
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3－5％。各地契税的适用税率由省政府在3－5％的范围内根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。一、如购买第一套房：当房屋面积小于或等

2021-11-10 15,340

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

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