承包方未经发包方同意擅自转包转让是不是无效的

2020-11-24 93

普法内容

承包方未经发包方同意擅自转包转让无效。根据法律规定，承包方在经发包方同意的情况下，可将全部或部分土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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该转包是否经发包人同意
转包要经发包人同意，但是转包是违法的。工程合同中也是禁止转包行为的。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，还要责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

2020-01-05 102
转让土地承包经营权和承包土地方案转让受理
土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2020-10-07 140
甲方是发包方还是承包方
甲方是发包方。发包是代表具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包方是在建设工程中，具有工程施工承包主体资格的当事人。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，所以是业主方。一般由一个建设单位牵头，负责发包、供料、

2021-12-11 3,753

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未经发包方同意，转让承包合同的效力是怎样的，转让合同的无效情形
根据《农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。可见，根据法律规定，土地承包权转让，必须经过发包方同

2022-02-27 15,340
承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

2023-06-13 15,340
未经发包方同意，村民转让其承包地是否有效？
未经发包方同意，村民转让其承包地无效。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效，但发包方

2022-10-26 15,340
承包方转让承包土地，没有经过发包方同意，签定转让合同，此转让合同是否有效效？
第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

2022-09-05 15,340

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01:11
著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

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01:22
分包与转包的区别是什么
分包与转包的区别分包是指工程承包方将自己承接的工程分成几部分转包给第三方。转包是指承包方将自己承接的整个工程转包给第三方。分包和转包的共同点是：分包和转包都不直接与工程建设单位签订承包合同，而直接与工程承包方签订承包合同。不同点是：分包工

8,273 15,340
01:08
承包方可按什么程序向发包方索赔
承包方向发包方索赔的程序为首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知。然后向工程师提出索赔报告及有关资料。工程师在收到上诉资料后给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。最后再向工程师送交最终的索赔报告。工程师在收到承包人送交的索赔

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