房屋怎么永久租赁

2021-04-25 81

普法内容

房屋是不能永久租赁的，房屋租赁的有期限的，最长不以超过二十年。如果想一直租赁的，可以签订没有固定期限的租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何才能永久租赁房屋
房屋不能永久租赁。租赁期限不能超过二十年，超过二十年的部分是无效的，但是承租人可以在租赁期限届满时，与出租人协商一致后续签合同，续订的期限也是不能超过二十年。

2021-03-06 114
拍卖房屋如何获得永久租赁权
拍卖房屋不会有永久租赁权，因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年，而一般房屋拍卖时，原有的租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋。

2021-01-30 117
房屋拍卖会不会有永久租赁权
房屋一般没有永久租赁权，可以正常拍卖。租赁期限和续租的期限最长都是二十年，而一般房屋拍卖时，原有的租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋。

2021-01-31 130

专业问答更多>>

房屋如何永久租赁,法律的规定是什么
承租人不能永久租赁房屋。房屋租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部

2023-08-28 15,340
拍卖房屋有哪些情况有永久租赁权
拍卖房屋不可能存在永久租赁的情形。法律没有永久租赁权的规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是续订期限不得超过二十年。

2022-06-10 15,340
农村房屋永久租赁合同是如何确定的
租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下农村房屋永久租赁合同：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日二、本房屋月租金

2023-06-01 15,340
正在过户该怎样处理房屋拍卖永久租赁权
我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。

2023-07-04 15,340

法律短视频更多>>

01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,085 15,340
00:58
最新房屋租赁合同书范本怎么写
最新房屋租赁合同书范本内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人

507 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

896 15,340