一房多卖的后果是怎样的

2020-10-16 86

普法内容

一房多卖的后果是： 1.已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; 2.未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。

根据《房屋登记办法》第五条，房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。

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一房多卖的后果都有哪些？怎样甄别一房多卖？
已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。甄别一房多卖的方法有审查房屋是否具有合法的产权；审查房屋产权的真正归属；审查房屋产权转移是否受到限制；实地查看房屋的现状；审查房屋是否

2021-02-10 79
卖了房子不迁户口的后果怎么样
房屋卖了之后户口不迁，如果是经过买家同意的话是没有什么问题的。但是如果对方要求原房主迁移户口的话，是需要迁走的，并且在签订房屋买卖合同时，一般合同上也要注明要迁走户口。如果原房主不迁走的话，买房者可以去派出所要求迁走，也可以起诉。根据我国法

2021-01-24 343
卖房反悔的后果
卖房反悔要承担违约责任，如果买方交付了定金的，卖方需要双倍返还定金；而且买方可以要求卖方承担其他违约责任，其他违约责任的承担方式包括赔偿违约损失；采取补救措施；支付违约金等。

2021-01-13 118

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一房多卖后果是什么？怎样才能避免一房多卖？
商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同

2023-04-02 15,340
一房多卖的后果有哪些如何避免一房多卖
一房多卖的后果有： 1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权； 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。避免一房多卖的方法有： 1、审查房屋是否具有合法的产权； 2、

2023-02-28 15,340
房屋买卖纠纷，如果卖方一房二卖了，起诉后的结果会是怎么样？
这样明显就是诈骗啊，所以要把证据留好，先把房主稳住，然后起诉或者报警，证据充足，他跑不掉的，让他退钱，然后他还会坐牢的，希望帮到你

2022-10-09 15,340
开发商一房多卖的后果是什么？如果一房多卖，业主该怎么维护自己？
“一房多卖”主要会产生以下法律后果：第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品

2022-01-23 15,340

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01:08
失信人的后果怎样
失信人被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； 2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； 3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房

2,068 15,340
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,817 15,340
01:13
企业间借贷有怎样的法律后果
企业间借贷有以下法律后果： 1、企业获得金融机构贷款以后转贷的，有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定。如果企业在获得借款以后，高额转贷牟利，扰乱金融秩序，危害国家金融安全，违背企业借贷的初衷，不但借贷行为本身无效，而且将有可能触犯刑律，承

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