如何处理无效的房地产抵押合同

2021-02-15 124

普法内容

处理无效的房地产抵押合同的方式是，请求法院确认该合同无效。合同无效后，行为人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还的，要折价补偿；有过错的要承担过错赔偿责任。

《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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