租房交了定金可以先搬了吗?

2021-02-24 297

普法内容

不行的，必须和房东签订房屋租赁合同后，才能根据合同的约定搬进去。另外，中介不能收定金，现在由于中介收了定金后不能促成双方签订合同，可以要求中介返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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租房定金交了出现纠纷可以退定金吗
租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后，房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的，我们可以报警，让警方来调解；调解不成功的，只能是通过诉讼的方式解决了。

2021-01-02 223
租房办理了先付定金合理吗？
租房先付定金合理。定金是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。

2021-01-07 159
租房租了几天搬家
如果你是房东的话,可以看情况酌情延长1—3天。即使不延长也是合情理的。如果你是房客的话,跟房东协商一下一般也是可以的,实在不行,补他几天房租。一般没有搬家期限这个规定,具体看房子的到期时间。比如房租是8月30号到期。那么租房者就应当在

2021-04-01 562

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房客不交房租，搬走了可以起诉吗？
看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧： 1、出租人要依法签订书

2022-10-20 15,340
租房定金交多了要报警可以吗
不可以，不属于警察管理的范围，按照法律规定处理。如果定金纠纷不涉及犯罪等以外的违法行为，当事人只能寻求民事诉讼救济，要求对方当事人退还。如果当事人向公安机关报警要求处理，公安机关只能协调，但无权作出实

2022-05-28 15,340
签了租房合同租房完了后又交了押金可以吗
租房签合同前交了押金，那么在签合同时根据实际情况约定押金条款。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；

2022-06-05 15,340
租户不搬了可以看房子吗
租户没搬走也是可以看房的，但是在看房之前，需要告知租户。因为在租约未满之前，根据规定，租赁关系不会因为租赁物物权的变更而改变，所以看房前要告知租户。《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁

2022-12-31 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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01:26
买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

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00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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