小产权房是否要去公证处办理

2020-08-13 388

普法内容

小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。

《中华人民共和国土地管理法》第二十七条小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

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公租房房产证是否需要办理
公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归

2020-03-11 130
产权共有人是否要一起去办房产证
产权共有人要一起去办房产证。产权共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有一般基于当事人的共同关系发生、按份共有一般基于当事人的意思发生。

2021-02-16 206
卖房子小产权的要到公证处公证么？
小产权房买卖是不能到公证处进行公证的。因为小产权房没有房产证，不能取得产权证书，是不具备公证所需要的完整材料的。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡政府或者村政府颁发的

2020-08-01 64

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婚前财产是否要去公证处公证?
婚前财产并不是必须要做公证。因为婚前财产无约定的情况下，一般就认定为个人财产，另有约定的，按照约定处理。公证与否并不影响该财产效力，公证只是为了证明财产的归属问题。不公正不影响所有权。一般来说，比较容

2023-05-05 15,340
公租房房产证是否需要办理
要办理。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归政府或其他社会主体所有。公租房项目也需要办理公租房房产证。不过这个产权证不属于个人。一般是政府或管

2022-05-30 15,340
买小产权房公证是否合法
关于如果在我国购买一个小产权房，并且进行了公证之后，那么这个公证到底有没有效用的问题，实际上是一点效用也没有的，所以还是劝大家在购买的时候尽量不要选择买小产权房，因为这会面临着本身法律效力存在瑕疵，以

2023-10-13 15,340
婚前办理的房屋产权证可以去公证处办理吗？
并不是必须的。强烈建议去作婚前房产公证的情况： 1.婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。 2.婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。 3.公证为共

2022-05-30 15,340

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00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,050 15,340
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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