房屋产权是如何规定的

2021-02-27 152

普法内容

房屋产权的规定是：国家实行房屋所有权登记发证制度，申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。中华人民共和国城市房地产管理法第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。中华人民共和国民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小产权房的房屋拆迁补偿是如何规定的
小产权房的房屋拆迁补偿的规定： 1、小产权房如果是违法建筑的，不予补偿； 2、小产权房属于合法建筑的，其补偿包括房屋本身价值的补偿、因拆迁带来的搬迁和安置和其他费用的补偿。

2022-12-02 128
房屋过户新规定是如何的
房屋过户规定如下： 1、双方签订合同后，在房地产交易中心办理登记； 2、根据房屋是否满两年、卖方是否唯一住房、买房是否首次购房这些因素，所缴纳的税费有所不同，买房人需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，卖方人需缴纳印花税、

2022-04-17 1,886
房屋遗产继承顺位的规定如何
房屋遗产继承顺位的规定：根据法定继承处理，继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人和第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权的，由第二顺序继承人继承。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按遗嘱继承或

2022-04-14 219

专业问答更多>>

有产权证的房屋如何补,法律的规定是什么
有产权证的房屋可以按照产权证记载的建筑面积补偿，对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

2023-10-19 15,340
房屋拍卖法律规定如何变更房屋拍卖的产权
房屋拍卖的，按照以下流程进行产权变更： 1、签订拍卖房产转让合同，并在支付全部价款； 2、向不动产登记机构提交身份证明、转让合同、拍卖成交确认书、生效判决书以及完税凭证等办理过户登记。

2023-10-06 15,340
房产权确认，如何确定公民的房屋产权？
房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：1 第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首

2022-07-13 15,340
有关小产权房屋产权的政策是什么？有关小产权房的政策是如何规定的
“这个小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

879 15,340
01:16
著作权保护的期限是如何规定的
我国对著作权的保护期限规定有以下四点： 1、著作人身权中的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制； 2、公民作品发表权的保护期，为作者终生及其死亡后五十年； 3、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品，其发表权的保护期为

447 15,340
01:28
小孩探视权如何规定
今天和大家分享一下，探视权是如何规定的父母婚姻关系的解除，并不意味着子女与父母的亲子关系会因此解除。与此相反，离婚后不直接抚养子女的父母一方，不仅需要继续承担抚养子女的义务，还可以向对方请求保障自己探望子女的权利。具体来说，父母对子女的探

1,063 15,340