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买房没有合同在未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;在已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。
买卖二手房没有购房合同,双方应当补签购房合同。没有购房合同,无法办理过户等手续,对买卖双方而言也缺少保障。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等
可以,对没有房产证的房屋进行买卖时,可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明,但不能证明房屋产权的合法性。公证机构办理下列公证事项: 1、合同; 2、继承; 3、委托、声明、赠与、遗嘱; 4、财产分割; 5、招标投标
房屋无房产证的买卖协议有效,但可能无法履行。 当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产产权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,合同成立时生效。
方在尚未取得房屋产权证时,即与他人订立买卖合同以转让房屋的,其转让合同的效力问题,在不同法院有不同的看法.有些观点认为应当认定为无效合同,也有观点认定为有效.应当如何看待这些合同的效力。房产证没有下来
房屋没有房地产证明书,不能确定其合法的所有权人,房屋权利有缺陷,不允许买卖,签订的合同也无效。但开发商预售商品房属于特殊情况,必须经过专门审批。 房地产是一种特殊的商品,其权利的取得需要政府相关部门的
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
买卖房屋是很普遍的事情,买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中,一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊,明确房屋成