小区频繁停水物业有没有责任

2020-11-15 584

普法内容

投诉小区物业的流程是到当地的城管局，哪里有个物业科负责接待，物业科负责与物业公司商洽帮解决，不过从事实上情况来看，物业科不可能解决的根本问题。要想解决问题，本小区业主委员会的权力较大，按物业法规，它可召开全体业主大会，有23的业主就能够通过对物业公司的罢免决议，但是很多小区防止被罢免，不成立业主委员会，或成立后物业公司再买通业主委员会人员，这样都与单个业主的诉求不利。解决办法，现在通信技术很发达，能够邀三五个本小区的业主组个微信群，在固定的时间内发布对物业的投诉信息和意见，然后商定好，统一由一人代缴物业费，在交费的同时与物业公司签订改进合同，只有在交物业费的时候，物业公司才知道服务工作确实需要改进，切忌物业费各自去交，这样物业公司就不怕了，业主群越大物业公司越怕，而且，统一交费按限定是有折扣的。

《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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小区频繁停水停电怎么举报
第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门。第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：物业公司无权利停业主

2020-02-06 2,483
电瓶车停小区楼下被偷了物业有没有责任
如果有约定，物业承担责任；如果没有，则物业无责任。物业公司是否要承担责任,关键问题在于,业主与物业公司之间,是否就保管电动车,形成了契约关系。我国物业管理条例规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应

2020-03-04 177
欠物业费就停水电！物业有责任吗
欠水电及拖物业费物业一般不可以停水电。业主拖欠物业费物业公司可以催缴、主张滞纳金，但水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停电停水。业主欠缴水电费时，物业公司经授权方可以供水供电公司的名义采取停水停电

2021-05-27 81

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小区内车辆刮蹭小区物业有没有责任？停车场有停车费谁承担责任？
一、车子在小区被划伤物业有责任，可以要求物业公司赔偿。二、依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人

2022-03-21 15,340
小区停电物业对业主有赔偿责任吗
小区停电导致业主被摔，物业公司是否担责要看物业公司是否存在过错。如果是由于其他业主大量用电导致突发性停电，物业公司是无法控制的也就不存在过错，但如果是物业公司计划内的停电，物业公司应当提前通知并提供相

2022-11-01 15,340
小区物业费没交物业停水怎么办?
《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根

2022-07-09 15,340
小区物业有权停业主的水电么，有没有法律规定
小区物业无权停业主的水电，享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业，物业服务企业不属于供水供电合同的当事人，无权采取停水电的措施。

2023-10-16 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,218 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

8,762 15,340
01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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