拍卖的房产是否肯定可以办产权证

2021-04-12 235

普法内容

拍卖的房产可以办产权证。因人民法院拍卖生效的法律文书取得房屋所有权，其下发的协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产是共有人约定拍卖的，不可以拍卖
房产共有人不同意拍卖达不到三分之一份额的，仍然可以拍卖。房产共有人拍卖共有物属于处分行为。法律规定共有人处分共有物的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。但是共有人之间另有其他约定的，可以依照该约定。

2021-01-22 255
使用权的房产是否有房产证可以买卖
1、使用权房是可以进行买卖的。使用权房又称公房，属于国家的，拥有的是使用权。 2、房屋使用权可以买卖，与房屋的产权差别不大。

2020-07-27 164
小产权房可以拍卖的法律依据
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产

2020-04-17 138

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没有产权证的房产是否可以拍卖
没有产权证的房产不可以拍卖。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以

2022-05-13 15,340
拍卖房产他项权证是否可以交易
1.不能买卖,一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权

2022-06-25 15,340
没有房产证的房子是否可以拍卖？
无房屋产权证的房产不能拍卖。根据法律规定，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权不得作为拍卖标的。法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得

2021-11-21 15,340
无产权证的房产能否拍卖
不能。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让，所以，无产权证的房产不能拍

2022-06-13 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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