*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
房东可以去法院起诉,维护自己的合法权益。双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。
租房合同到期一般情况下半个月属于正常期间。租赁当事人对房屋租赁期限没有约定,依照法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。租赁期间届满,承租人继续使用承租的房屋,出租人没有提出异议的,租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同,但
门市合同到期租房人不搬时,可以书面通知对方在合理期限内搬走。对方仍然不搬出,可以提起诉讼,要求返还房屋。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照
可以发函告知涨工资一事,否则让其搬走。
房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况: 1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签
我们团队可以为您代理起诉。多名资深律师执业30年,效率高,收费合理,全程代理各类诉讼,多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起,承接过众多涉及金额上千万的案件,工作认真负责,取证专业高效,与当地法院关系
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免