怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷

2021-02-27 663

普法内容

1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 3、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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买二手房后房主发生经济纠纷怎么办
若遇到不守约定的卖家时，发生房屋过户纠纷怎么处理的问题，应采取如下方式最大限度保护自身利益。一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有：在中介主持下进行协商，由中介作为第三方证人；对沟通过程进行录音；通过手机短信获取对方违

2020-06-08 184
没有劳动纠纷是否就没有经济纠纷
有的只是口头协议的，也引发经济纠纷，并非没有劳动纠纷就不会有经济纠纷。没有劳动纠纷不一定就没有经济纠纷

2020-06-22 163
二手房有抵押的怎么买
有抵押的二手房能买，但是应经抵押权人同意。进行买卖须到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，到房管局办理更名过户手续。

2022-05-11 17

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怎样查询二手房有没有抵押，有没有法律规定
查询二手房有没有抵押的方式是：拿着房屋产权证号或产权证原件，到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询；输入产权证编号，点击查询抵押登记情况，若是有抵押则显示有抵押状态，无抵押则显示无

2023-11-10 15,340
二手房抵押如何查询他有没有贷款
抵押房产证给银行，会在房管部门有备案记载，以及办理他向权证。所以，你和房主持房产证到住房所属房管局申请查询就知道是否有抵押，住房是否可以办理过户，手续是否齐全。

2022-10-29 15,340
房产抵押的经济纠纷问题
如果你们只有这一套房子，应当是不会被拍卖。但是如果你们不还银行的钱，银行是有权利拍卖你们的房子的。

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二手车交易有经济纠纷
无法卖出车辆，这种车辆一般都是8~9成新，也就是说您只对车有使用权，所有人并不是您，但要想到其中的经济纠纷问题，但是，是可以买的，无法过户。车辆是合法的，如果发生交通事故，还要注意和所有人签订合同，也

2022-03-12 15,340

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经济纠纷报警有用吗
经济纠纷报警没有用。公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。经济纠纷欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。根据相关法律规定可知，扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身

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当离婚后还有经济纠纷怎么办
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