承租人什么情况下可以解除合同

2021-02-20 79

普法内容

在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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何种情况下承租人可以单方解除合同
承租人可以单方解除合同的情况有：因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；不定期租赁可以随时解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同。

2021-03-26 77
单方解除合同是承租人在什么样的情况下
承租人在下列情况下可以单方解除合同： 1、房屋被依法查封、扣押的； 2、房屋权属有争议的； 3、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的； 4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。

2021-03-06 71
什么情况下解除租赁合同可以明确予以约定
当事人在签订租赁合同时就可以明确予以约定。且当约定的解除条件成就时，即可解除合同。

2021-04-07 69

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解除除合同什么情况下需要承租人
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现

2022-05-04 15,340
什么情况下可以解除商铺租赁协议, 哪些情况下出租人可以解除合同呢
以下情况可以解除商铺租赁协议一、双方均可解约的情况 1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同； 2、租赁期限约定不明的；二、出租人可以解约的情况 1、承租人使用租赁物不符合约定，造成租赁物损失。

2022-04-01 15,340
2022年承租人可以解除合同的情况是什么
出租人有下列违约情形之一，承租人请求解除房屋租赁合同的，人民法院应予支持： (1)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人仍然可以随时解除合同。 (2)因不可规责于承租人的事由，致使租赁物部分或者

2022-11-12 15,340
什么情况下承租方可以解除租赁协议?
依据《民法典》第七百二十四条的要求，有以下情况之一，非因承租方缘故导致租用物没法应用的，承租方能够终止合同： (一)租用物被司法单位或是行政单位依规被查封、扣留; (二)租用物属有异议; (三)租用物

2022-11-08 15,340

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什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

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合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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