二手房买卖该咋单方解除居间合同

2021-03-15 93

普法内容

二手房买卖单方解除居间合同应当满足下列条件之一： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关合同

最新版单方解除房屋租赁合同样本

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17492KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

深圳市二手车买卖居间服务合同模板本

审核日期：2022.02.22页数：7大小：19662KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

解除房屋买卖合同起诉状

审核日期：2022.03.07页数：3大小：18538KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖方单方面解除二手房合同
属于违约，如果不能协商，可以通过起诉解决。在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。

2020-05-14 131
买二手房买卖合同包括买卖合同和居间合同吗
二手房居间合同不是买卖合同，根据我国法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021-02-13 219
买方卖房解除居间合同是不是可行
买方卖房解除居间合同是可以的，经过双方的协调，可以由解约的一方提出赔偿款来赔偿给中介方，但是如果买方不愿意赔偿或者说双方协调不成功的，那么中介方可以提出诉讼通过法律的手段来维护自己的应有权益。具体方式分别有：当事人在制定合同时就约定了解

2021-03-07 89

专业问答更多>>

二手房买卖合同签订后, 卖方可以单方解除合同吗买卖合同该注意什么
一、合同签署后，是否可以单方解除合同签署后，任何一方不得擅自解除，除非约定了单方解决权或者具备了法定的解除情形。二、以支付违约金形式或双倍返还定金形式，解决合同此点的意见同上述意见，不能单方解除。三、

2022-01-20 15,340
想要解除合同？二手房中介只签房屋买卖居间合同
因为居间合同是买卖各方与房产中介订立的，而房屋买卖合同是买卖双方订立的。所以，解除合同的“双方”，都应该是出于本合同（提醒一下，这里存在两个合同哦）双方的自愿，而与第三方无关明确地讲若买卖双方一致同意

2023-07-16 15,340
卖方单方面解除二手房合同合法吗
卖方也可以单方面解除二手房合同是合法的，如果是双方已经签订了房屋的买卖合同，约定的交房的时间，但是买方没有及时给卖方支付款项或者是买方的银行贷款，根本就没有给买方支付贷款，这种情况买方就没办法继续履行

2023-08-30 15,340
买卖二手房，合同咋写
房产买卖合同需要约定房屋坐落、房价、支付方式、履行期限、违约责任等方式，实务中因合同签订不完善遇到的纠纷也特别多，故建议委托律师代书

2022-10-27 15,340

法律短视频更多>>

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

462 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,269 15,340
01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

767 15,340