还建房能公证一下夫妻共同财产吗

2021-01-02 69

普法内容

为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在：１．取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要以补偿形式取得。２．土地的性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。关于还建房是否为夫妻共同财产，首先要看补偿安置协议中是否包含夫妻双方的安置名额以及被拆除的原有住房是否为夫妻或家庭共有。若是，则无需公证即可明确。如果还建房是在双方结婚后取得但并不包括夫或妻一方，则针对尚没有办理产权证的房产，一般公证处会拒绝进行公证，对于有产权证的还建房，在审核产证真实有效且双方约定合法有效的情况下，是可以进行公证的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻公证房产共同财产吗，合理的吗
夫妻公证房产共同财产合理吗：夫妻公证房产算共同财产的说法是不合理。房产是其中一方在婚前购买的就属于个人的财产，这与是否进行了公证没有任何关系;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准，房产证上是谁的名字就属于谁

2020-07-03 63
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2021-03-01 130
经过公证夫妻一方具有共同财产能不能分
夫妻一方公证的情况下,还是可以分财产的。

2021-02-21 65

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夫妻共同财产能公证吗？
夫妻共同财产可以公证给一方。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。根据《公证法》第十一条规定，根据自然人、

2022-07-10 15,340
夫妻共同财产能公证给一方吗
夫妻共同财产可以公证给一方。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。根据《公证法》第十一条规定，根据自然人、

2022-07-02 15,340
夫妻公证房产共同财产吗
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；

2022-08-30 15,340
夫妻共同财产公证是夫妻共同财产吗
二、办理夫妻共同财产公证的程序： 1、携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，

2022-08-19 15,340

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夫妻共同财产如何公证
根据法律的相关规定，办理夫妻共同财产公证的程序为： 1、当事人双方应携带个人的身份证明材料，以及双方已经草拟好财产公证协议书，到所在地区的公证部门，办理财产公证手续； 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不得由他人代为办理，并填写公证

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夫妻共同财产一方能立遗嘱吗
不能立遗嘱处分夫妻共同财产。遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产，例如夫妻一方处分双方的财产，那么这样的遗嘱只有对自己一半房产处分有效，对于另外一方的房产，处分是无效的。遗嘱也不能处分国家、集体、第三人的财产。除了满足以上条件外，有效的遗

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婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的

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