如何办理北京房产过户？

2020-11-18 263

普法内容

所需手续如下： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) (2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)。 3、办理过户分别应提交的证明文件 (1)原房屋所有权证(原件) (2)房屋买卖合同(原件)3)原公房购房合同 (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交) (5)契税完税或减免税凭证 (6)补交土地出让金的证明 (7)已购央产房出售的，提交央产房上市出售确认表业费、供暖费交清证明 (8)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件经批复的房屋再出售的，不再提交。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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北京房屋租赁合同丢失如何办理过户
在办理时，除携带当事人身份证件外，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件： 1、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。 2、《房屋所有权证》

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如何办理北京市工作居住证
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去北京怎么办理进京证
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