开发商延期交房怎么去要求赔偿赔偿如何去计算

2021-03-30 47

普法内容

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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延期发货如何去申请赔偿
延期发货，申请赔偿的方法如下： 1、与商家协商，达成赔偿协议； 2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； 3、向网购平台或者其他有关行政部门进行投诉处理； 4、根据与商家的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。

2021-11-16 17
开发商延期交房买方是不是有权要求赔偿
开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以要求解除买卖合同，并要求开发商承担违约责任。

2021-05-06 13
在延期交房的情况下就要求开发商赔偿吗
开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以要求解除买卖合同，并要求开发商承担违约责任。

2022-06-26 31

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延期交房开发商怎么要求赔偿
可按合同约定索赔违约金或退房。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同

2022-07-12 15,340
开发商延期交房要如何赔偿
根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应

2022-08-24 15,340
开发商延期交房如何赔偿
卖方行为已构成逾期交付的，每逾期一天按房价的一定比例（如万分之三）作为违约金，直至卖方实际交付。逾期超过一定期限的（如36个月），则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，

2021-11-22 15,340
开发商延期交房如何赔偿
开发商延期交房应承担以下责任：第一，赔偿违约金。违约金金额根据购房合同确定。没有约定或者约定不明确的，根据实际情况确定。第二，如果开发商在合理期限内被购房者催告未交房，购房者有权要求与开发商解除购

2021-10-31 15,340

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开发商延期交房怎么赔偿
一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平

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开发商交房延期有赔偿吗
开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，

1,252 15,340
00:51
开发商延期交房违约金怎么赔偿
关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准，法律并没有统一的规定。在实际中，开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天，开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的，那么购房者可以要求开发商按照

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