不交物业费的物业怎么办

2022-05-11 26

普法内容

业主不交物业费的，物业可以先与业主进行协商敦促交付，如果协商不成的，物业可以进行相应的催告程序，催告其在合理期限内支付。如果催告下对方还是不履行的，物业可以根据物业合同向人民法院起诉或者根据合同约定申请仲裁。但需要注意是的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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关于物业费租户不交物业费怎么办?
租户不交物业费，物业费由房东来偿还，物业公司可以向房东索取。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司。

2020-06-08 112
没签物业合同物业不收物业费怎么办
业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或者物业存在霸王条款的，

2020-08-06 181
物业管理人对业主不交物业费的情况怎么办
遇到业主不交物业费的情况，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。

2021-04-16 141

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不交物业费不交物业费怎么办
根据物业管理条例规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2021-10-25 15,340
物业不交物业费怎么办？
业主不缴纳物业费的，物业公司可以请求业委会督促业主限期缴纳。业主逾期不缴纳的，物业公司可以向法院提起诉讼，要求业主缴纳物业费。物业公司催要物业费的要通过合理合法的方式，不得采取停止供电、供水、供热、

2021-11-21 15,340
物业不交物业费怎么办
物业有维修义务，你们可以要求物业维修或者支付维修费用，否则物业属于违约行为，你可以要求追究物业违约责任。但缴纳物业费是业主应尽的义务，不能因为物业有违约就拒交，是两码事，不能混同。你可以向物业主张

2022-01-20 15,340
物业不交物业费怎么办?
里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-08-18 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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