开发商承诺业主的保修期是多少

2020-02-21 85

普法内容

开发商承诺业主的保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年。

根据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

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开发商起诉业主逾期付款
因购房者逾期付款，开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金。

2020-07-09 327
开发商的房屋保修责任
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2020-02-03 170
开发商预售保证金是多少?
开发商预售保证金要缴纳多少要根据签订的合同内的条款作具体的分析。根据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或

2021-01-20 183

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开发商和业主有约定房屋保修期的吗
业主可以与开发商约定房屋保修期，但是约定的期限不得低于国家规定的期限。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修

2022-06-04 15,340
业主可以约定开发商提供的房子的保修期吗
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2022-07-11 15,340
开发商承诺赠送给顶楼业主的天台,业主可以用来种菜吗?
应当在不损失楼顶建筑情况下，是可以的。

2022-10-26 15,340
警惕开发商空头承诺
记者就此采访了无锡市教育局和无锡市XX的有关负责人，他们均表示，这两年这种现象已经越来越多。很多家长当初都是看中某所学校而购买的房子，想让孩子顺理成章的进入学区内就读。但房子建成后家长们却发现，并不是

2022-10-30 15,340

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00:54
开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

3,831 15,340
01:12
开发商逾期交房的违约金吗
并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可

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