没有明确约定违约责任的租赁合同有法律效力吗？

2024-05-03 47

普法内容

租赁合同中没有明确去提出如果双方中任意一方违约了如何去承担责任，那么这个合同也是有法律效力的，根据《民法典》中所规定的，一方违约的话，这一方是需要进行对另一方的损失进行赔偿的。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85％法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3～15分钟获得针对性解答！

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没有明确约定合同的违约责任怎样认定
合同没有明确约定，承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，当事人另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-30 250
租赁合同的违约金约定有没有效,有哪些规定?
租赁合同的违约金约定是否有效，需根据具体情况分析处理。 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的，超过的部分无效。 2、具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规

2021-10-18 62
合同违约责任不明确怎么办，有没有法律依据
根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就合同违约责任没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

2021-02-01 78

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解除租赁合同违约责任还有法律效力吗
1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2、采取补救措施。指履

2022-05-20 15,340
租赁合同有没有违约行为的法律效力？
签了租赁合同违约需要承担违约责任支付违约金，有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，一方提出损失数额的，必须对实际损失自行举证加以证明。

2023-12-10 15,340
门面租赁合同中未明确违约责任是否有效
在房屋租赁合同中,尽管没有明确约定违约责任,但这并不意味着该合同的效力会因此而失效。只要该合同能够满足《中华人民共和国民法典》中关于合法有效合同的要求和标准,那么它就成为了一份有效且具有约束力的契约文

2024-11-13 15,340
房屋租赁合同明确约定管辖的约定有效吗
房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人

2023-11-25 15,340

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合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,426 15,340
01:25
合同未生效有违约责任么
合同未生效，有违约责任吗一般来说，只有当合同生效以后，才对双方当事人具有法律约束力。换句话说，只有当合同生效，以后违约方才需要承担相应的违约责任。但是需要注意的是，我国合同法同时规定了缔约过失责任。缔约过失责任主要是指，当事人在订立合同过

1,190 15,340
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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