*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
买的精装房漏水的索赔方式为:首先与开发商协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷。也可找物业反馈情况,防水有五年质保期,在质保期内属于他们的责任,协商不成可以起诉,由法院来处理,看漏水的大小和损失情况而定。
1、建议先协商,可以退房的房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。 2、按规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量
还没交房已出现漏水现象,作为买方完全可以要求开发商采取补救措施。如果交付时仍然存在问题,买方可以拒绝接受交付。如果是交房后出现影响正常居住的质量问题,则可以解除合同,并要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若
如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。
可以要求停止侵害排除妨碍赔礼道歉并赔偿损失。
漏水的地方拍照并且笔录,将笔录交给物业,拿着照片再去比对。另外,让物业去找开发商交涉处理,告知不处理好不交房。自己留存拍照的照片。等整改好以后,建议你最好等雨天去验收
如果是楼宇顶楼的公共区域因多年的使用而导致漏水的,是可以申请专项维修基金进行维修的,专项旦禒测溉爻防诧狮超饯维修基金也是专门用在小区范围内的一切公共区域的设施设备的维修上面的
新房漏水维权的途径如下:1,找出漏水的原因,主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分,那可以与开发商或者物业公司进行协商解决;2,如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水,那么购房者可以要求开发商承担修复的责任;3,
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
新买的房子漏水,赔偿的规定如下: 1、如果在房屋的质量保修期内,出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象,可以及时向房地产开发商反映,要求其及时进行修补处理,如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响,可以要求开发商承担相应赔偿; 2、出卖人拒