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拿着离婚协议书不能直接过户。虽然离婚协议中约定了房屋归属,但是依次是不能产生物权变动效力的,房管局不会因为双方对房屋归属进行了约定就进行变更登记。
答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法通则及合同法的基本
协议离婚后不一定还能追究过错方的责任,首先必要前提条件是过错方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错的,才能追究过错方的责任,也可以据此向人民法院起诉要求过错方进行损害赔偿
如果没有约定办理过户的时间,那就没过时效,因为请求办理过户的债权从未遭受侵害,所以从来就没有开始起算诉讼时效期间。如果约定了就从约定的办理过户的履行期届满的第二天开始起算两年诉讼时效。
离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产
对于协议离婚房产是否需要过户,具体分析如下: 1、一般情况下,协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房