哪种房子过户时可免征个人所得税

2020-11-09 269

普法内容

产权是个人的，过户时可免征个人所得税的房子类型有： 1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收； 2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征； 3、上手购买一手商品房的可提供[预售契约]约定的交楼时间超过5年可免征； 4、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间； 5、安居房可以以《安居协议》上的签订时间为准； 6、解困房直接可以免征； 7、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上房产证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可以看上手房产证；非直系亲属赠与，只看进手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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属于免征个人所得税的是
奖金；国债；补贴津贴；福利费；抚恤金；救济金保险赔款；军人转业费；复员费；退役金；干部、职工的安家费、退职费；基本养老金或者退休费；各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；国际公约、签订的协议中规定免税的所得免征个人所得税

2020-11-11 456
企业哪些所得可免征或减征企业所得税
企业下列所得可免征或减征企业所得税： 1、从事农、林、牧、渔业项目的所得； 2、从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得； 3、从事合格的环保节能节水项目的所得； 4、合格的技术转让所得； 5、法律规定的所得。根据《中华人民共和国

2022-04-15 1,335
贷款利息免征个人所得税吗?
个人借款的利息一般免税。利息，股利，红利所得，财产租赁所得，偶然所得，特许权所得，适用比例税率，个人借款利息应当按照20%，缴纳个人所得税，工资薪金所得，适用超额累进税率，税率为3-45%，稿酬所得税率为20%。

2020-07-03 230

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二手房个人所得税哪些情况可以免征
一、满五唯一免征 “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年

2023-05-26 15,340
房子过户现在政策满几年可免营业税，所得税
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交营业税。个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

2022-11-01 15,340
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，房屋买卖可以免征哪些税吗
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实

2022-04-28 15,340
个人所得税负担大全额免征个人所得税详情
根据相关法律，关于全额免征个人所得税如下 (一)法定免税项目按照现行个人所得税法规定，个人取得的下列所得免予缴纳个人所得税： 1、省级人民政府、国务院部委、中国人民解放军军以单位，以及外国组织、国际

2022-07-23 15,340

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临时工要交个人所得税吗
临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

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怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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股权转让个人所得税在哪里申报
到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款，应当依法缴纳个人所得税。税率是20%，应纳税额=（股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用）*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行

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