佛山房产证还没出来可以售卖吗

2021-01-07 64

普法内容

不可以，房产证未拿到，属于合同房，根据房管局明文规定：合同房是不能进行交易买卖，若您需交易过户，必须待业主取得产权证之后，方可上市交易。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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佛山可以离家出省吗? ? ?
6月6日，广东省佛山市、广州市分别通告：广大市民群众非必要不离开、不出省，确需离开、出省的，需持有48小时内核酸检测阴性证明（48小时内阴性证明要求自6月7日12时起实施）。

2020-09-23 96
佛山房产税
依照房产原值计算征收的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。

2020-12-24 262
不是佛山户口可以在佛山市办理结婚证吗?
不是佛山户口可以在佛山领结婚证的。如果双方都非佛山户口的，必须男女任一方中持有佛山居住证，目前广东全省开放跨省结婚登记服务，双方都非佛山户口的，可持任意一方佛山居住证到佛山婚姻登记机关申请领取结婚证。如果其中一方是佛山户口的，同样也可以在佛

2021-03-15 187

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房产证还没有下来, 房产证还没有办下来, 可以自由买卖吗
首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,

2022-02-11 15,340
可以购买佛山房产吗？
之前住房公积金是不能跨省贷款的，只能在购买住房公积金的城市贷款买房。但你可以在购买住房公积金的城市提取现金。另外，不管你户口在哪，你都可以在任何一个地方购房！异地公积金贷款需要双方的城市协议，联网才行

2022-10-24 15,340
没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可

2022-07-12 15,340
佛山购房可以用外地的户口迁出来买房吗
如您的住房公积金目前已经缴存在佛山，可以办理转移手续。

2022-10-23 15,340

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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

8,961 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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