以房养老到底是什么意思

2021-01-24 171

普法内容

以房养老是利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对老年住户拥有的房产资源以及死后住房尚余存的价值通过抵押提前套现变现，按照约定条件领取养老金直至身故，身故后抵押权人获得抵押房产处置权。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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法人代表是什么意思的到底什么意思？
法人代表，也可称为法人的授权代表，代表企业法人行为的自然人，其不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。法人代表和法定代表人是两个不同的法律概念。法定代表人，必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使

2021-10-12 605
“听证”到底什么意思？
听证指的是行政机关在作出有关行政决定之前，听取行政相对人陈述、申辩、质证的程序。听证是听取利害关系人的意见的重要法律程序。

2020-10-21 806
私生子到底什么意思？
私生子是指非婚生子女。非婚生子女在受胎期间或者是出生时，父母还未缔结合法的婚姻关系。我国法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。非婚生子女和婚生子女一样拥有继承权。

2021-01-01 1,096

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养老保险到底是什么意思
养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。所谓养老保险（或养老保险制度）是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因

2022-06-04 15,340
养老保险到底是什么意思?
为解决劳动者在达到法定退休年龄，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

2022-07-19 15,340
赡养到底是什么意思？
1、赡养，指子女或晚辈对父母或长辈在物质上和生活上的帮助。 2、《宪法》规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。中国《民法典》也规定:子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难

2022-06-07 15,340
以房养老是什么意思？
以房养老(7张)法律法规没有明确规定，政府层面的“以房养老”就很难推行。“以房养老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保险机构等多个部门一起制定具体的政策和细则才可能得到推展。“以房养老”需要透明、公

2022-07-13 15,340

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01:26
期房是什么意思
期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉

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01:37
商品房是什么意思
商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等

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安置房是什么意思
所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋

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