商铺转让预付订金可以退回来吗

2021-03-23 106

普法内容

一般情况下，交付订金的视作交付预付款。商铺转让预付订金是可以退回来的。订金不同于定金，交了定金的若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同的，应双倍返还定金。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，如买家不履行合同义务，有权要求返还订金，若卖方不履行义务也不须双倍返还订金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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预付款能退回来吗
如果支付的是“定金”而不是“订金”,现在不按合同履行相关约定,是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同

2021-04-29 1,053
商铺可以转让吗？商铺转让不是售房合同的
商铺合同如果经合同相对方同意的可以转让。合同具有相对性，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。一方将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，应当经对方同意。

2021-04-26 155
租商铺转让费不租了可以退吗
能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以

2021-02-23 689

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二手商铺转让能退回订金吗
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。商铺转让预付订金是可以退回来的。订金不同于定金，交了定金的若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同的，应双倍返还定金。交付和收受订金的当事人一方不履行合

2022-12-05 15,340
租店铺的订金，没签合同，可以把订金退回来吗
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：无合同举例说明应用场景：其它含义：没有签订合同，双方未达成协议。举例说明应用场景：退订金

2022-10-07 15,340
店铺转让协议交了订金10000可以退吗
例如：房产转让协议书甲方(协议人：乙方(协议人：甲方乙方就甲方一栋楼房转让给乙方一事达成协议，并自愿遵守，履行以下条款：甲方在乙方付给房全部房产转让款的同时，将住于运河桥东政府宿舍区内的一套楼房(包括

2022-09-11 15,340
转让订金签协议还没付可以退吗
无签订合同，通常能够要回定金，能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同，要分情况确定可否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，能够退钱； 3、若不可归责两方的职

2022-08-14 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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交了两万定金可以让开发商退吗
很多人认为定金一旦交付就不能够要求退还，但是实际上定金是可以要求退还的，只是要满足一定的条件。在以下情形之下，购房者有权要求开发商返还定金： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，

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