房产证上的共有人是什么意思?

2021-04-26 214

普法内容

房产不是某一个人或者组织单独所有，而是由两个以上组织、个人共有。对共有的房屋按照其份额享有所有权或者共同享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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什么是房产证上共同共有
所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房

2021-04-25 134
买房子，房产证上划拨是什么意思？
在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才

2021-10-12 1,261
房屋共有人, 产权人, 产权使用人各是什么意思
房屋产权人是指房屋的所有权人，房屋共有人是指共同享有房屋一个所有权的人。房屋的产权人和房屋共有人都是指房屋的所有权人，但是该所有权人的数量可能不一样。产权人可能是指只有一个人享有所有权，但是共有必定是多数人享有一个所有权。

2021-03-29 614

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共有权人是什么意思房产证共有人卖房子是否需要所有共有人同意签字
1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这

2022-02-09 15,340
房产证上附记有配偶什么意思，是不是共同财产
同居关系中也存在“共同财产”问题，最高人民法院颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一

2022-10-07 15,340
房产证上共同共有是怎样的意思,有没有法律规定
房产证上共同共有是指该房屋由共有人共同所有，房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利，除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割。

2023-12-08 15,340
房证上单独所有是什麽意思，是个人财产啊，还是，夫妻共有？
夫妻个人财产是指所有权归属于夫妻一方的财产。既包括男女结婚前的财产，也包括男女双方结婚后的部分财产，夫妻通过约定归一方所有的财产也属于夫妻一方的财产。《》第十八条规定，有下列情形之一的为夫妻一方的财产

2022-09-26 15,340

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夫妻共债共签是什么意思
2018年最高人民法院颁布了关于审理夫妻债务纠纷案件的最新司法解释。根据该项司法解释，我国离婚诉讼中夫妻共同债务的认定规则，从单项考虑债务是否存在于婚姻关系存续期间，演变为夫妻共同债务的共债共签原则。夫妻共同债务的共债共签原则，就是指人民法

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析产有什么意思
析产有可以称为“财产分析”，一般指的是财产共有人通过协议的形式，根据相应的标准，将共同财产进行分割，分属给各共有人所有；析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中；如果有公民死亡，根据相关条例的解释，一般会进行先析产然后在继

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

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