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1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收费标准,具体也要看是否为多层住宅,房屋结构不同其收费标准也不同。
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的:若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
看你的意思了,原本这个房子已经是你的了,只不过手续还没有正常走完。原房东不能再出租了。如果出租了,原房东拿着出租钱走了,但是事后租客会找你要的。如果你买的房子不着急入住,你可以让原房东继续出租
租客在租房期间可以拒绝房东看房,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
视具体情况而定,买二手房交了定金可以退的有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协
1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。 3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师,对于违约
根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者不愿意继续履行购房合同,那么定金是可以不予退还的,因为在这种情况下,合同无法订立是购房者违约导致的; 2
定金是为了更好地保障双方履行合同义务而选择的一种担保方式。在房地产交易中,开发商往往会要求购房者先支付一定金额的定金,之后再签订正式的购房合同。签订了认购协议,并且交付了定金,那么购房者和开发商之间的法律关系也就成立了。如果购房者是自身原因
正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的