房产交易中的阴阳合同法律

2022-03-22 25

普法内容

房产交易阴阳合同的法律问题是：当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，经有关部门查实后属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚，偷税数额较大、次数较多涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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阴阳合同中的阴与阳合同属于阴合同吗
“阴阳合同”中“阴合同”有效。阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效。

2021-02-04 128
房产交易中可以使用阴阳价格吗？
对于阴阳价格的房产交易一般按阴合同的价格履行。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

2021-06-09 17
买二手房房产过户要违反交易的阴阳合同吗
订立阴阳合同的主要目的是为了避税，属于违法行为。签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分，民事责任是合同无效的后果，刑事责任是逃税罪。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装

2021-04-22 107

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阴阳合同在房产交易中有哪些法律效力
房产交易阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理

2023-07-15 15,340
二手房交易阴阳合同中介版的合同怎么写？
甲方(出租方):_______身份证号:地址: 乙方(承租方):____身份证号:地址: 经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下二手房交易阴阳合同中介的规定。一、租房

2022-06-27 15,340
房产交易阴阳合同的法律问题，有没有相关的法律规定
房产交易阴阳合同的法律问题： 1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，因此房产交易中的阳合同无效； 2、符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。

2023-10-14 15,340
二手房交易原合同有违法吗，比如交易阴阳合同
在实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反税收管理规定，经有关部门核实，属于一般逃税行为的，税务机关有权给予行政处罚，追缴不缴或少缴的税款和滞纳金，并处以不缴或少缴的税款50％以上5倍以下的罚款

2021-10-31 15,340

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阴阳合同有什么法律效力
阴阳合同的意思是，当事人针对同一内容、同一事项，订立了两份以上的合同，一份对内、一份对外，用一份合同来掩盖另一份合同，以达到自己的真实目的，比如逃避国家税收等，所以对外的合同并非自己的真实意思表示，对内的合同才是。因此，对内的阴合同与对外的

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01:16
市场交易主体中合同的法律风险
在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履

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二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

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