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房屋转让协议是否有法律效应

房屋转让协议是否有法律效应

2022-01-25 202
普法内容
房屋转让协议有法律效应。只要行为人具备相应的民事行为能力,意思是真实的,不违反法律和社会公共利益,私下签订的房屋转让协议具有法律效力。房屋转让是指房屋所有人通过买卖、赠与或者其他方式将房屋所有权转让给他人的行为。 这里的其他方式包括互易、继承、遗赠等。房屋转让原则是房屋随地行走,土地随房行走。也就是说,房屋转让时,房屋所有权及其附属土地的使用权一并转让。同样,土地使用权转让时,建在其土地上的房屋所有权也一并转让。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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张神兵律师 张神兵律师

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