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商品房降价不可以解除合同,房子降价并不属于可以解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定,否则如果因为单方面解除合同的,买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价可以解除合同的,则降价时就可以解除合同。
不能买卖证件不全的商品房。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”,“一照”即《企业法人营业执照》,“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可
商品房订购合同修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。商品房订购合同办理备案登记手续的,合同解除后应当依法撤销登记。
律师解答 商品房购房合同是可以修改的,但是应当在双方当事人协商一致的情况下修改,在修改合同后,当事人应当在修改的地方按手印,以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。
买卖二手房的开发商可以改变合同,但只有在与买方达成协议后才能更改合同,更改的内容需要真实、清晰。开发商未经买方同意擅自变更合同的,变更内容对买方不具有法律效力。
商品房改房不可行。商品房可以自由买卖,员工以成本价购买的房屋有部分产权,一般在住宅5年内取得完全产权后,可以依法进入市场自由买卖。
购房合同可以更名一、是预售登记前:购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理,如采
一般来说,商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的,是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子,借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时,担保人可以承担还款义务,维护借款人的权利。然而《商品房买卖
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。