租赁房屋定金与订金

2021-01-04 102

普法内容

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。订金，也称预付款，是指由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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房屋租赁纠纷签订订金合同如何处理
发生房屋租赁订金合同纠纷，当事人之间可以进行协商，可以请求第三方进行调解，当事人之间有仲裁条款的可以申请仲裁，或者可以起诉。订金不具有定金的担保性质，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。

2021-09-29 25
商铺房屋租赁定金如何退
满足条件可以退。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果是收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债

2021-03-16 211
什么情况下房屋租赁可以退订金
房屋租赁的订金可以退，定金才是不可以退的。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质，因此订金是可以退的。

2021-02-27 88

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如何处理房屋租赁定金纠纷，房屋租赁定金纠纷如何处理
关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公

2022-04-08 15,340
房屋租赁定金纠纷如何处理房屋租赁定金纠纷应该怎么办
关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲，定金应是“上家卖房、下家买房”的担保，上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公

2022-04-08 15,340
房屋租赁怎么约定租金涨价
房屋租赁期间租金涨价可以约定：租赁合同有效期内非经租客同意房东无权在合同约定外单方面涨租，一并写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。

2023-12-08 15,340
房屋租赁合同租金范本如何签订的呢
甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。一、租房从__________年______月___日起至____

2022-07-19 15,340

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怎么区别房产定金与订金
定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，作用是给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。订金不是对合同起担保作用，它只是要求给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

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