签订购房合同后出现什么情况可以中止合同

2022-04-14 410

普法内容

签订购房合同后出现下列情况可以中止合同： 1、买方因缺乏支付房款的能力而反悔房屋买卖合同； 2、以卖方房屋质量缺陷为由，要求解除房屋买卖合同； 3、房屋转让前或转让中的交易受到限制，导致买方权利无法实现，合同终止，损失赔偿； 4、由于贷款政策的变化，买方无法买房； 5、由于限外政策原因，买方无法买房，退房可与房地产交易中心协商。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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