无产权证明房产能不能直接转让

2020-12-29 67

普法内容

无产权证明房产不能转让。依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。无产权证的房产属于上述第六项，所以不能转让。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房产证没了能不能直接办理不动产证
没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登

2020-11-08 195
无形资产只能转让使用权而不能转让所有权
无形资产能转让使用权，也可以转让所有权。转让无形资产的方式是转让使用权以及转让所有权。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等，不可辨认无形资产是商誉。在转让无形资产的过程中，我国的无形资产处置主要指无形资产

2022-03-05 22
房产证上的居住权不能直接继承吗
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。

2021-02-19 152

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转让抵押房产能不能直接过户
能。房产抵押给个人后，抵押人经抵押权人同意可以转让房产，清偿了抵押担保的债务后，解除抵押登记后就可以过户。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，

2022-10-13 15,340
房子只有产权证能不能转让？
房屋无产权证不能转让。根据法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制

2021-11-29 15,340
监护权能直接转让吗
监护权可以转让，但必须在有监护资格的人之间转让。转让方式为其他监护人申请变更当前监护人，当前监护人同意。根据法律规定，依法具有监护资格的人可以协议确定监护人。协议确定监护人应尊重被监护人的真实意愿。

2021-11-08 15,340
办房产证的话能直接转户口吗
办了房产证是否可以转户口，区别对待。不同的城市有不同的要求，可以中等城市以下可以，特大城市就不一定了。以辽宁省大连为例。大连买房不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。辽宁省人民政府关于进一步推进户

2022-04-08 15,340

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00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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欠钱能不能直接起诉担保人
欠钱能否直接起诉担保人，要看担保人承担的担保责任类型。如果担保人承担的是一般保证责任的，债权人一般情况下不能直接起诉担保人；如果担保人承担的是连带保证责任的，则债权人可以直接起诉担保人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，担保人承担

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著作权能转让吗
著作权可以转让。著作权人还可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范围、转

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