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在妻子不知情的情况下,丈夫签署卖房协议,这个卖房协议是无效的。这房子是夫妻共同财产,存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议,如果妻子同意,可以补签,协议生效,如果妻子不签,协议无效。结合签订协议的时间、地点、夫妻关系等因素,审查妻子对讼争房
一方不知情私下卖房产是否有效要先看该房产的归属。如果该房产是双方的共同财产,那么一方私自变卖是无效的,一方是有权利要求撤销合同的。当一方在知道变卖房产事情后时,需要在一年内行使撤销权,否则撤销权消灭。如果该房产是一方的个人财产,那么对方就没
无效。 赠予行为在实践中经常发生,接受赠予人应该查明赠予财产是否属于共有情况,如未取得所有共有人同意而接受赠予,最终导致行为无效。而未经财产共有人的同意,擅自处分共有财产的,权利受到侵害的财产共有人有权依法行使自己的所有权,主张处分无效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民
1、买卖合同是合法成立的,应当具有法律效力。 2、买方是否取得房屋的所有权,应当根据房屋的情况进行确定。 3、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具
夫妻共同财产双方都有知情权和支配权,这卖房合同无效。
存在两种情况: 1、如果房东的行为当时是经过他儿子授权或者默认的,那么卖房合同有效,你有权要求他儿子继续履行合同。 2、如果房东的儿子确实不知晓其父亲卖房的事实,且他对其父亲卖房的行为不予以追认的,那
合同不续签是否需要提前通知,应当根据双方合同的具体约定确定。双方明确约定,合同到期后如果不续签的,应当提前通知对方,否则合同期限自动延续。此时,合同到期不续签,就应当提前通知对方,否则合同延续。但如果双方没有类似约定,则合同到期不续签,不必
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益
首先,签字和盖章具有同等的法律效力,经过双方当事人签字确认的合同,即使没有盖章,仍然具有法律效力,除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且