一方不知情私下卖房产能有效吗

2022-11-07 90

普法内容

一方不知情私下卖房产是否有效要先看该房产的归属。如果该房产是双方的共同财产，那么一方私自变卖是无效的，一方是有权利要求撤销合同的。当一方在知道变卖房产事情后时，需要在一年内行使撤销权，否则撤销权消灭。如果该房产是一方的个人财产，那么对方就没有权利参与处理。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一方不知情的情况下另一方买卖夫妻共同财产是否有效
一方不知情的情况下，另一方擅自买卖夫妻共同财产的行为无效，不知情的一方可以要回出卖的财产。因为夫妻对共同财产，享有平等处理权，任何一方不得非因日常生活需要擅自处置夫妻共同财产。但是如果第三人善意取得的，则不能主张买卖行为无效，不过不知情的一

2021-01-09 152
一方私下买卖房产另一方可以撤回吗
共有房产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则部分共有人擅自处分属于无权处分行为。该方私下与第三人订立的合同有效，但是第三人不一定能取得该房产。只有买受人是善意第三人时才可以善意取得房产所有权。其他共有人可以

2022-04-13 508
前妻不知情一人受理卖房合同有效吗
买房前妻不知情，只要房屋办理了过户登记手续，就是有效的。当受让人善意是取得该房屋的，不知情的前妻是无法对抗善意第三人的。但是可以向处分房产的人要求赔偿。

2021-02-24 47

专业问答更多>>

一方私有房产证在我不知情的情况下
婚后买下并登记在一方名下的房屋隶属夫妻共有财产。

2022-07-04 15,340
夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗
根据《婚姻法解释三》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持新婚姻法司法解释三正确审理婚姻家庭纠

2022-10-17 15,340
房产中介与房屋卖方在我不知情的情况下修改合同有效吗？
合同必须是双方协商一致达成，并有双方签字或盖章。所以如果你有证据证明对方确实存在单方面无故修改合同，可以主张无效。后续问题你可以加个我的微信，详细咨询

2022-10-26 15,340
一方不知情的情况下，另一方产生是吗
认定是否属于夫妻共同债务的条件，不是另一方是否知情，而是一方借款是否用于家庭生活。r只要是用于家庭生活的，无论另一方是否知情，都属于夫妻共同债务。r《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:21
夫妻债务一方不知情要承担吗
对于夫妻一方以自己的名义借债，另一方并不知情，也没有在欠条上签字的，这时候根据最新的司法解释规定，债权人应当承担证明责任。债权人应当证明这笔债务是用于夫妻共同生活或者生产经营，如果债权人不能承担证明责任的，这时候这笔债务就不属于夫妻共同债务

1,638 15,340
01:27
另一方不知情欠钱算共同债务吗
在另一方不知情的情况下欠的钱是否属于夫妻共同债务，要根据以下五种情况具体而定，分别是： 1、以双方共同名义出具借据，或以双方共同名义进行求借，均应认定为共同债务； 2、借时以一方个人名义所借，所借款项用于共同生活或共同经营，对方承认或债权人

384 15,340
01:11
私下写的房屋归属协议有效吗
私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良

1,096 15,340