为什么小产权房转正那么难

2020-03-20 82

普法内容

小产权房难以转正大产权房的原因如下：小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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为什么缅甸诈骗那么难抓
缅甸诈骗之所以难抓是因为其犯罪行为不只是发生在一个国家。如果是中国人去缅甸对中国国内的公民进行诈骗的，这种情况下虽然是属于中国的属人管辖的情形，但是一般是由缅甸警方进行管辖，只有符合一定条才能进行引渡。

2020-03-15 1,545
军婚要离婚为什么那么难
因为法律规定现役军人的配偶离婚，得经军人的同意，除非军人有重大过错，所以军婚很难离。但是若军人存在吸毒、家暴等情况的，一方还是可以向人民法院起诉离婚。

2021-01-18 502
重婚罪那么难告是因为什么
重婚罪一般都是不告不理的，且多数重婚案件的被害人；由于在经济生活上依赖于重婚的犯罪分子或者由于自身的软弱性，他们都选择了保持沉默，这样犯罪人就没法受到法律的制裁了。

2020-12-28 66

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为什么小产权房转正难
当前的小产权房主要问题就是在集体用地的宅基地上建设的住房，销售给了城市居民。与小产权所在区域的商品房销售价格相比，小产权价格要比商品房销售价格低不少，这主要是由于小产权房的土地成本很低。此外，针对小产

2022-05-28 15,340
为什么小产权房转正很难？
当前的小产权房主要问题就是在集体用地的宅基地上建设的住房，销售给了城市居民。与小产权所在区域的商品房销售价格相比，小产权价格要比商品房销售价格低不少，这主要是由于小产权房的土地成本很低。此外，小产权房

2022-06-01 15,340
呢为什么小产权房转正难，国家出台政策了么？
众所周知，小产权房是近年来高房价孕育出来的怪胎，虽然不合法，但小产权房确实解决了我国相当一部分低收入人群的住房问题。随着购买小产权房的人逐渐增加，呼吁小产权房合法化的呼声也就越来越大，但是在前不久，国

2022-07-23 15,340
小产权房转正比非小产权房要难吗?
一般来说，小产权房是在集体土地上建造的房屋，根据现行政策，政府一般不支持，能够发行该房屋的生育票只能由乡一级政府和村级发行，因此制作乡产权房，也被称为小产权房。乡镇政府发行的所谓小产权房地产，实际上没

2021-10-15 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

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