解冻冻结的房产能否过户或赠予？

2020-10-14 151

普法内容

不能。根据法律规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以冻结的房产不能过户或赠与。

《城市房地产转让管理规定》第三条本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为： (一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的； (二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的； (三)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的； (四)以房地产抵债的； (五)法律、法规规定的其他情形。

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怎么解冻被冻结的房产
解冻被冻结的房产的方法如下： 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理； 4、提供担保，解除房产保全； 5、申请复议成功后，解除财产保全； 6、和债

2022-04-25 1,775
冻结房产是否可以办理过户
房子被冻结不能办理房产过户。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记

2020-08-04 359
房子冻结了还能过户吗
房子冻结了不能过户，解冻后才可以过户。一、住房被他人或单位申请了产权冻结,或住房办理了质押，抵押等手续,此类住房是无法办理过户手续的。需要业主和申请冻结的个人或单位协议，解除冻结。取得住房产权,才能办理住房过户手续。房产冻结时不能过户，

2020-04-26 420

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若房子被冻结，冻结期间能否过户？怎样才能解冻？
首先要弄清楚房子是判决书写明判给孩子的还是离婚协议上双方协商给孩子的。如果是判决书写明是给孩子的，那么依据该判决书，房屋是孩子的个人财产，应尽快到房产交易中心办理过户。否则银行依据产权登记查封该房屋以

2022-10-05 15,340
法院冻结房产能过户么
根据相关法律，对于法院冻结房产能过户么如下一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。他形式限制房地产权利的不得转让。《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机

2022-06-14 15,340
一审判决不予,冻结的账户解冻吗
不管是因证据保全、诉讼保全而采取的强制措施，一审判决不准离婚后，在法定15日上诉期内如当事人未上诉，则一审判决书生效。此时应该依法解冻。

2022-10-19 15,340
冻结的房产还能解冻吗？如果是怎么解冻？
出现下列情况之一的，应当解除财产保全：①据以保全的条件和原因不复存在或者情况发生变化，如被申请人已经履行义务或申请人放弃请求权。②在诉前财产保全中，申请人在法定起诉期间内不起诉。人民法院采取诉前财产保

2022-10-09 15,340

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01:54
银行帐户被冻结多久解封
银行卡在出现恶意透支或者密码输入错误时，可能会被银行冻结。同时，如果开卡人存在违法犯罪行为的，银行卡也可能会被冻结。因此，如果开卡人想要知道解冻银行账户需要的时间，就先要区分不同情况下冻结账户的原因。以输入密码错误达到一定次数为例，连续输入

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01:31
查封扣押冻结财产的规定
查封扣押冻结财产的相关规定有： 1、第一人民法院在财产保全中采取查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他财产；法院作出裁定后，将财产送至申请执行人。不适合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人负责来保管。 2、对申请保全人或是他人

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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