民法典中房地产权证是房产证吗

2020-08-11 55

普法内容

民法典中房地产权证不是房产证。房地产权证是对房屋用地的合法使用的法律证明、是物权归属的有效凭证，包括房产证和土地证，房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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民法典中房产证加名字是否就有产权
房产证加名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有。

2021-03-10 86
民法典中个人怎样抵押房产证
民法典中个人抵押房产证需要和抵押权人签订书面的房屋抵押合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

2020-02-04 51
民法典中无证房产的抵押是否存在
无证房产一般不存在抵押，因为没有证的房产是不能抵押的。我国法律规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营

2022-09-03 104

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民法典中没有房产证可以做房屋产权公证吗
没有房产证不可以做房屋产权公正，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购

2022-04-02 15,340
民法典中无产权证房屋能卖吗
无产权证房屋不能卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

2022-06-30 15,340
民法典中房屋产权证不换新证行吗
行。只要没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。《不动产登记暂行条例实施细则》施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不

2022-06-14 15,340
民法典中没有房产证可否做房屋产权公证
没有房产证不可以做房屋产权公正，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购

2022-03-27 15,340

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房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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