未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效吗

2021-02-04 105

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未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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借款合同无效能否导致抵押无效
借款合同无效能导致抵押无效，有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。

2022-08-09 112
房屋产权证抵押合同
一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让，但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋

2020-04-23 137
抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效
抵押物权属不明可能导致合同抵押部分无效。根据《民法典》的规定，土地所有权，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产等规定财产不得抵押。

2021-02-14 131

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未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效吗
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-07 15,340
未领取产权证书的房屋抵押合同无效吗
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-08 15,340
未领取产权证的房屋抵押合同有效吗?
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-07 15,340
把房屋抵押了，导致抵押合同无效的情形有哪些？
一、抵押合同无效的情形有哪些 1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效; 2、对国有企业业已确认为关键设

2022-07-10 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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