签购房合同时注意什么事项

2022-04-14 130

普法内容

签订购房合同时必须注意以下事项：（一）、开发商是否有五证，关系到买方能否取得房产证；（二）合同应使用标准合同文本，不得随意与开发商签订合同，以免发生纠纷；（三）确认房屋的建筑面积和质量；（四）确认违约责任，不要求买房承担不公平责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）目标；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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