业主大会的议事规则是什么

2021-01-16 421

普法内容

业主大会的议事规则是：对业主大会名称及相应的物业管理区域、业主委员会的职责、业主委员会议事规则、业主大会会议召开的形式、时间和议事方式、业主投票权数的确定方法、业主代表的产生方式、业主大会会议的表决程序、业主委员会委员的资格、人数和任期、业主委员会换届程序、补选办法、业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理、业主大会、业主委员会印章的使用和管理作出规定。

《民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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业主大会和业主委员会议事规则条件
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或

2021-01-09 466
业主大会上常规会议的方式是什么？
小区业主大会的二种会议是：定期会议和临时会议。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式召开，应当提前15天通知业主，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

2020-05-05 64
规定股东大会议事规则
股东大会的议事规则是： 1、股东所持的每一股份有一表决权，但公司持有的公司股份除外； 2、一般决议需经出席会议的股东所持表决权的过半数通过； 3、重大决议需经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

2020-01-08 284

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业主大会和业主委员会议事规则条件
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员

2023-01-24 15,340
业主大会和业主委员会指导规则全体业主委员会的支付机构分别是什么
业主大会和业主委员会指导规则第二章业主大会第七条业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域成立一个业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共

2022-01-19 15,340
业主委员会会议应当遵循哪些议事规则
经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的，应当及时召开业主委员会会议。业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经

2022-10-30 15,340
经过业主大会会议通过的业主公约有什么效果
经过业主大会会议通过的业主公约是业主之间有关合理使用、维护、管理物业等事项以及处理相邻关系的共同约定，对全体业主具有约束力，包括以下主要内容：（一）共有或者共用物业的使用、维护要求；（二）物业管理区域

2022-03-23 15,340

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董事会议事规则
有限责任公司和股份有限公司的董事会议事规则不尽相同，我国公司法对于有限责任公司的董事会议事规则规定相对简单，法律未做规定的，公司章程可自主制定议事规则。有限责任公司的董事会会议由董事长召集、主持；董事长因故不能召集、主持董事会会议的，由副

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股份转让的规则是什么
股权转让的规则，主要体现在有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东享有优先购买权。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限责任公司具有一定的人合性，也即有限责任公司中股东的合作不仅仅是资产的合作，还是基于人与人之间的关系。为了维护

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首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是

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