购买期房要注意什么事项

2020-08-12 101

普法内容

购买期房要注意的事项： 1、看开发商实力; 2、别迷信户型图和样板间; 3、注意约定不动产权证书的办理时间; 4、看小区内部结构、楼栋位置。

《城市房地产管理法》第四十四条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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购房注意事项购房签合同时需要注意什么
一、首先看开发商是否具备“五证” 二、使用规范的合同文本三、查验有关证明文件四、买期房要注意建筑面积的约定五、买期房要约定条件和时限六、签约时要注意房屋质量问题七、签约时明确物业管理事项八、注意合同文本中补充协议的内容九、注意

2020-03-27 165
按揭购买二手房注意事项，贷款买二手房要注意什么
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。 2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可向银行提出延伸借贷期

2021-02-09 230
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 132

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买房子的时候要注意什么买房者在购买期间必须注意的几项事项是什么
应该注意的事项为： 1、不轻信口头宣传和承诺无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。 2、查验开发商售房的主体资格事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许

2022-01-22 15,340
关于期房的购买注意事项
(一)签订认购书如果是期房则主要通过查看设计图、效果图等图纸资料、沙盘模型及询问售楼人员的方式，以全面了解房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、物业管理等相关因素，了解价格、户型、

2022-03-23 15,340
购期房有什么合同事项要注意？
一般来说，商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均

2022-08-06 15,340
购期房什么流程，购期房的注意事项
购房流程：签订预售合同，交付首付；办理预售登记，网上签约备案；收房验房，向房管局申请房产转让登记；缴纳各种税费，领取转让收据。注意：必须有有效的预售合同；不要贸然交押金；仔细审查关于房屋面积的约定；明

2021-11-06 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

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01:09
验收房需要注意哪些事项
在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工

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