*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
属于夫妻共同财产的需要。房屋是属于夫妻共同拥有的,出售房屋的时候要夫妻双方同意,如果一方不能去签订合同的,要出具书面同意书签字才有法律效力。夫妻一方不同意,房屋不得转让。
如果该房产确系一方婚前出全资购买的婚前个人财产,而且夫妻双方没有对该房产做出约定为另一方所有或者夫妻共有的约定,那么该房产就是购买房产的配偶一方的个人财产。出售时不需要另一方配偶的签字。
离婚后,需要进行财产分配的话,夫妻双方各占一半,如需要一方全部拥有产权,另一方要选着自动放弃。需要到公证处进行财产公正,再到房管局进行过户处理。
1、这要看这个财产在婚后是否成为共同财产。 2、一般情况下,婚前个人财产,婚后仍然是个人财产,财产所有人对其处分有独立的当然的自主权,不需征得任何人的同意。 3、所以不需要夫妻两个签字就能生效。
该房产如果是一方婚前个人全款购买,婚后想做房屋抵押贷款,虽然属于一方的个人财产,但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的
一般情况下的贷款不需要夫妻的共同签字,不管是婚前财产还是夫妻共同财产,有些银行可能严格一些,需要夫妻双方签字。
一般情况下你个人签字就可以了,但有部分银行会提出夫妻共同签字才能发放贷款。
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那
如果动迁协议涉及夫妻共同财产,这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产,这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确,就可以与拆迁方达成一致的动迁协议,并发生相应的法律效力。换句话说,要明确动迁