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如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面
现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理。
错向主管道倒水,楼漏水承担什么责任,需要视具体情况而定: 1、要证明不是自己人为的去损坏的,如果是人为的,由自己负责; 2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋
你所反映的问题属于法律上的相邻关系,也可能存在商品房质量问题,应当视具体情况而言。 一是房屋本身存在质量问题,这种情况存在于新房尚未过保修期的情形中。开发商向业主履行合同交付的商品房,不符合质量标准,
找物业调差情况,楼上业主责任的,需要承担赔偿责任,双方协商,协商不成的起诉解决。
看你们之间签订的物业管理合同是如何约定的,按照约定办理。
如果业主真的必须改造或新建排水管道,必须先由施工方提供方案,经过施工项目工程师或分管技术的负责人,审批签字同意,然后再向物业公司、城建部门等相关部门报批,同意后才能开挖。房屋装修和下水道建设或者改造的
根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的,可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍,并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等,证据要真实并且充足起诉