*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不能,房产证的名字是根据购房合同的签名来的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。
房产证可以写两个没有关系的人的名字,因为根据民法典的规定,不动产可以由两个以上的个人共有,可以按份共有。在申请发房产证的时候需要在申请表上同时写明两个人的名字和各自的占有份额即可。根据民法典第百九十八条的规定,份共有人对共有的不动产或者动产
婚内房产证写的一个人的名字,不属于单独所有,而是属于夫妻共同财产。根据司法解释的相关规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产,即使只登记了一个人的名字,也
房产证只写一个人的情况下,更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷,是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。但如果是用共同财产买的,即使只写一人名字,也属于夫妻共同财产。
1、如果是婚前,两人共同出资购买房产的,只写一个人的名字,婚后若是感情不和离婚,双方就该房产的归属协商不一致的,该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说,会损失自己的利益。 2、如果是房产上只写孩子一
房产证写父子的弊端如下: 1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。 2、孩子成年,再购置新房。因为孩子名下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,还有其他一些
买房签合同可以写两个人名字,在签订购房合同时作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。同样的办理房产证也能写两人以上的名字。
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项