房产证没下来是不是可以加配偶名字

2023-04-29 1,366

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房产证没下来可以加配偶的名字。加配偶的名字需要到不动产登记中心，办理加名登记。加配偶的名字与加其他人的名字有所区别，主要在于不论是全款购买，还是按揭购买，房产证没下来都可以加配偶的名字，因为即使是在按揭购买房屋时，购房合同只有一方签名，也需要提供配偶的征信等相关材料，即夫妻购买房屋，即使选择登记在一个人的名下，都要审核双方是否符合贷款条件。办理房产证的流程是什么 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门； 2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦； 3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘； 4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章； 5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证； 6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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车位产权证加个配偶名字可以吗
车位产权证写夫妻其中一人名字，如果是有用夫妻共同财产所购买，是夫妻共同财产。

2021-04-21 350
房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗
不是，房贷没还清，是可以加配偶名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续，然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加配偶的名字。添加名字是需要支付一定的手续费的，名字添加完成后，用户会拿到新的房产证。

2020-02-01 369
房产证加配偶名字日期会变吗
不会的，夫妻房产属于共同财产，夫妻之间房产变更不会影响房产证购房时间的。

2021-02-05 1,312

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房产不在本人名下，在配偶名下，可以加分吗
看完已哭晕（自己百度这新闻看下就清楚了）总量控制·比上海还苛刻北京控制人口了没看规则北京每年根据需求划定分数线··人要多我就大幅度提升分数让你多数人不够资格北京没有规定具体分数这就可阻止更多外地人转北

2022-10-24 15,340
房产证是婚后公布的，婚后可以加配偶名字吗？
房产证加名，婚前婚后不同。婚前加名时，房子是一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续。如果要加另一半的名字，需要转让或赠与二手房。在这种情况下，他们应该缴纳契税、个人所得税、增值税等税费，具体需要去该地

2021-11-27 15,340
住房证没办下来, 房产证可以加儿女名字吗
不行。不动产证明书不能办理不动产证明书的命名手续。不动产证明书命名手续所需的材料是不动产证明书的原件，只能在不动产证明书处理后处理。夫妻之间想起名字的情况下，如果这个房地产现在没有抵押的话，可以用结婚

2021-10-26 15,340
加配偶名字还可以加父母名字吗
房产证加了配偶的名字之后，还可以加父母的名字。一、根据我国《物权法》的规定，房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。二、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共

2022-11-01 15,340

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00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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